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首先，很多法拍房要求一次性付全款，对于打算攒钱供房的上班族而言，无疑具有很大的压力。 很多房主为了防止房子被拍卖出去，会刻意找人签订五年、甚至更久的租赁合同，就算房子买下来了，合约关系也不好清理 所以说，天上不会无端端掉馅饼，假如在法拍网上看到条件吸引人的房子，最好还是做好事前的调查，免得招来不必要的麻烦。 另一方面，很多法拍房起源于房产纠纷，特别是个人之见的借贷矛盾，很容易因为不服判决，产生一些额外的纠葛——比如恶意破坏房产、泼油漆、写大字等。 买房本来是一件喜庆的事情，到头来，成为无辜的接盘侠不说，还可能沾一身灰，假如碰上不愿意搬走的房客，再发生点意外矛盾，一波未平、一波又起，结果只能是两败俱伤。

2023-02-16 19:01:20

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1，因为拍卖房子也很少有人知道，即使中介知道也不会跟客户说。因为这种情况的客户都会想办法抛开中介。2，拍卖的房子多少多有点纠纷，一般老百姓怕时候麻烦，或者有人找上门开类似的事情。3，拍卖的房子一般不能按揭贷款，都只能全款一次性付清，这样也把很多想买的人排除在外。基本就这种情况导致很少有人买拍卖房子！

2023-02-16 19:01:20

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1.价格优势不明显。法院拍卖房子起拍价低但多人竞拍，还有各种拍卖费用等加起来跟市场上的二手房价格差别不大。 2.付款要求苛刻。拍卖的房子需要全款，并且付款周期必须得快，限制了一大批客户。 3.心理难接受。拍卖的房子大多是有问题的房子，很多客户觉得风水不好。 4.限购。北京法院拍卖的房产都需要购房名额。 5.安全。很多拍卖的房产产权人和债务人之间的纠纷有的很难通过拍卖房子来解决，并且有些产权人不愿拍卖自己的房产，客户怕买过来后有安全问题。

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首先，很多法拍房要求一次性付全款，对于打算攒钱供房的上班族而言，无疑具有很大的压力。 很多房主为了防止房子被拍卖出去，会刻意找人签订五年、甚至更久的租赁合同，就算房子买下来了，合约关系也不好清理 所以说，天上不会无端端掉馅饼，假如在法拍网上看到条件吸引人的房子，最好还是做好事前的调查，免得招来不必要的麻烦。 另一方面，很多法拍房起源于房产纠纷，特别是个人之见的借贷矛盾，很容易因为不服判决，产生一些额外的纠葛——比如恶意破坏房产、泼油漆、写大字等。 买房本来是一件喜庆的事情，到头来，成为无辜的接盘侠不说，还可能沾一身灰，假如碰上不愿意搬走的房客，再发生点意外矛盾，一波未平、一波又起，结果只能是两败俱伤。

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1，因为拍卖房子也很少有人知道，即使中介知道也不会跟客户说。因为这种情况的客户都会想办法抛开中介。2，拍卖的房子多少多有点纠纷，一般老百姓怕时候麻烦，或者有人找上门开类似的事情。3，拍卖的房子一般不能按揭贷款，都只能全款一次性付清，这样也把很多想买的人排除在外。基本就这种情况导致很少有人买拍卖房子！

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1.价格优势不明显。法院拍卖房子起拍价低但多人竞拍，还有各种拍卖费用等加起来跟市场上的二手房价格差别不大。 2.付款要求苛刻。拍卖的房子需要全款，并且付款周期必须得快，限制了一大批客户。 3.心理难接受。拍卖的房子大多是有问题的房子，很多客户觉得风水不好。 4.限购。北京法院拍卖的房产都需要购房名额。 5.安全。很多拍卖的房产产权人和债务人之间的纠纷有的很难通过拍卖房子来解决，并且有些产权人不愿拍卖自己的房产，客户怕买过来后有安全问题。

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首先，很多法拍房要求一次性付全款，对于打算攒钱供房的上班族而言，无疑具有很大的压力。 很多房主为了防止房子被拍卖出去，会刻意找人签订五年、甚至更久的租赁合同，就算房子买下来了，合约关系也不好清理 所以说，天上不会无端端掉馅饼，假如在法拍网上看到条件吸引人的房子，最好还是做好事前的调查，免得招来不必要的麻烦。 另一方面，很多法拍房起源于房产纠纷，特别是个人之见的借贷矛盾，很容易因为不服判决，产生一些额外的纠葛——比如恶意破坏房产、泼油漆、写大字等。 买房本来是一件喜庆的事情，到头来，成为无辜的接盘侠不说，还可能沾一身灰，假如碰上不愿意搬走的房客，再发生点意外矛盾，一波未平、一波又起，结果只能是两败俱伤。

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1，因为拍卖房子也很少有人知道，即使中介知道也不会跟客户说。因为这种情况的客户都会想办法抛开中介。2，拍卖的房子多少多有点纠纷，一般老百姓怕时候麻烦，或者有人找上门开类似的事情。3，拍卖的房子一般不能按揭贷款，都只能全款一次性付清，这样也把很多想买的人排除在外。基本就这种情况导致很少有人买拍卖房子！

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1.价格优势不明显。法院拍卖房子起拍价低但多人竞拍，还有各种拍卖费用等加起来跟市场上的二手房价格差别不大。 2.付款要求苛刻。拍卖的房子需要全款，并且付款周期必须得快，限制了一大批客户。 3.心理难接受。拍卖的房子大多是有问题的房子，很多客户觉得风水不好。 4.限购。北京法院拍卖的房产都需要购房名额。 5.安全。很多拍卖的房产产权人和债务人之间的纠纷有的很难通过拍卖房子来解决，并且有些产权人不愿拍卖自己的房产，客户怕买过来后有安全问题。

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首先，很多法拍房要求一次性付全款，对于打算攒钱供房的上班族而言，无疑具有很大的压力。 很多房主为了防止房子被拍卖出去，会刻意找人签订五年、甚至更久的租赁合同，就算房子买下来了，合约关系也不好清理 所以说，天上不会无端端掉馅饼，假如在法拍网上看到条件吸引人的房子，最好还是做好事前的调查，免得招来不必要的麻烦。 另一方面，很多法拍房起源于房产纠纷，特别是个人之见的借贷矛盾，很容易因为不服判决，产生一些额外的纠葛——比如恶意破坏房产、泼油漆、写大字等。 买房本来是一件喜庆的事情，到头来，成为无辜的接盘侠不说，还可能沾一身灰，假如碰上不愿意搬走的房客，再发生点意外矛盾，一波未平、一波又起，结果只能是两败俱伤。

2023-03-09 19:03:46

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1，因为拍卖房子也很少有人知道，即使中介知道也不会跟客户说。因为这种情况的客户都会想办法抛开中介。2，拍卖的房子多少多有点纠纷，一般老百姓怕时候麻烦，或者有人找上门开类似的事情。3，拍卖的房子一般不能按揭贷款，都只能全款一次性付清，这样也把很多想买的人排除在外。基本就这种情况导致很少有人买拍卖房子！

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首先，很多法拍房要求一次性付全款，对于打算攒钱供房的上班族而言，无疑具有很大的压力。 很多房主为了防止房子被拍卖出去，会刻意找人签订五年、甚至更久的租赁合同，就算房子买下来了，合约关系也不好清理 所以说，天上不会无端端掉馅饼，假如在法拍网上看到条件吸引人的房子，最好还是做好事前的调查，免得招来不必要的麻烦。 另一方面，很多法拍房起源于房产纠纷，特别是个人之见的借贷矛盾，很容易因为不服判决，产生一些额外的纠葛——比如恶意破坏房产、泼油漆、写大字等。 买房本来是一件喜庆的事情，到头来，成为无辜的接盘侠不说，还可能沾一身灰，假如碰上不愿意搬走的房客，再发生点意外矛盾，一波未平、一波又起，结果只能是两败俱伤。

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1，因为拍卖房子也很少有人知道，即使中介知道也不会跟客户说。因为这种情况的客户都会想办法抛开中介。2，拍卖的房子多少多有点纠纷，一般老百姓怕时候麻烦，或者有人找上门开类似的事情。3，拍卖的房子一般不能按揭贷款，都只能全款一次性付清，这样也把很多想买的人排除在外。基本就这种情况导致很少有人买拍卖房子！

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首先，很多法拍房要求一次性付全款，对于打算攒钱供房的上班族而言，无疑具有很大的压力。 很多房主为了防止房子被拍卖出去，会刻意找人签订五年、甚至更久的租赁合同，就算房子买下来了，合约关系也不好清理 所以说，天上不会无端端掉馅饼，假如在法拍网上看到条件吸引人的房子，最好还是做好事前的调查，免得招来不必要的麻烦。 另一方面，很多法拍房起源于房产纠纷，特别是个人之见的借贷矛盾，很容易因为不服判决，产生一些额外的纠葛——比如恶意破坏房产、泼油漆、写大字等。 买房本来是一件喜庆的事情，到头来，成为无辜的接盘侠不说，还可能沾一身灰，假如碰上不愿意搬走的房客，再发生点意外矛盾，一波未平、一波又起，结果只能是两败俱伤。

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1，因为拍卖房子也很少有人知道，即使中介知道也不会跟客户说。因为这种情况的客户都会想办法抛开中介。2，拍卖的房子多少多有点纠纷，一般老百姓怕时候麻烦，或者有人找上门开类似的事情。3，拍卖的房子一般不能按揭贷款，都只能全款一次性付清，这样也把很多想买的人排除在外。基本就这种情况导致很少有人买拍卖房子！

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2023-03-23 19:06:20

fang3140004596

先准备好资料，主要包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证 书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证 书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格 证》以及《实测面积登记表》。一般会由物业带领业主进行交房并做好交房记录，协助检验房屋，解答业主疑惑，填写房屋验收表，并且详细记录需要进行修补的说明。切记验房很重要，一定确保验房没问题再最后收房收钥匙。

2023-03-27 16:14:12

fang7476862687

主要是确定房屋是否达到交付条件，《竣工验收备案表》 最重要，同时也要仔细查看《住宅质量保证书》里的各项承诺。现如今还是建议找个验房师协助帮忙验房，“先验后收”。关于验房主要可从大概以下几方面入手：(1) 房屋本身的质量(2)景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。(3)装修质量。还有就是要了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。剩下的具体细节如墙面、装修等等就不举例了，验房师都会协助帮忙查验的。

2023-03-27 16:14:12

冷月倾城

一手房收房时要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，查验窗户、暖气、宽带、插座等，还要看看是否通了天然气等，如果您购买的是精装房，那还要看一下装修的情况是否过关啦！

2023-03-27 16:14:12