租房押金一般是多少？房东不退押金怎么办

租客在看房的时候如果对房屋比较满意，一般都会直接缴纳房屋的押金，将房屋定下来，加纳押金是租房很常见的一种方式，不过在 退房 处理押金的时候求常常出现问题，租客与房东闹得不可开交，那么租房押金一般是多少呢，房东不退押金怎么办呢？

一、租房押金一般是多少

1、租房的押金缴纳多少跟租用的房屋有很大的关系，另外还包括租期长短、 房屋装修 程度、家具家电数量和价值等因素。目前，市场上常规按“付三押一”标准支付押金，指的是 租金 按三个月为一期支付，同时支付一个月 租金 数额的押金。 承租人 具体需要付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。

2、同时， 承租人 还必须在合同上写上每期 租金 的支付时间和方式以及违约责任，可以银行划账方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证，以免产生不必要的麻烦。

3、在租期结束 交房 之后，租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用。 一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。

二、房东不退押金怎么办

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。

2、其中要寻找正规的 中介 公司，好是连锁的那种 中介 公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

3、因房东违反本合同的规定而产生的 违约金 、损坏 赔偿金 和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

以上就是关于租房押金一般是多少以及不退押金怎么办的介绍了，在租房的时候，租客也不能轻易的相信了房东所做的承诺，有必要的还需要将这些内容写入到租房合同中去，避免房东临时反悔的情况。